• POSTE25 850 1

Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq

- di: Redazione
 
Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq
Affitti in forte rialzo nel 2024: secondo un report di Idealista, il costo medio degli affitti in Italia è aumentato del 10,6% rispetto al 2023, attestandosi a 13,8 euro al metro quadro. Questo incremento ha coinvolto 19 regioni su 20, con un impatto significativo nelle principali città italiane: Roma (+16,6%), Napoli (+16,2%) e Torino (+11,5%). Milano, nonostante un incremento più contenuto (+1,7%), rimane la città più cara, con un prezzo medio di 22,3 euro al metro quadro, seguita da Firenze (21,5) e Venezia (21).

Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq

A livello urbano, i maggiori rincari si registrano a Campobasso (+18%), Como (+17,6%) e Carrara (+17,1%), mentre a livello provinciale emergono Sondrio (+41,6%), Catanzaro (+28,2%) e Vercelli (+23,7%). Questi aumenti sono legati in parte alla propensione per gli affitti brevi, con un focus particolare su aree turistiche e località coinvolte in eventi futuri, come le province di Belluno (+23,4%), in vista delle Olimpiadi invernali del 2026.

Le città più economiche

Nonostante i rincari, alcune aree rimangono accessibili. Caltanissetta si conferma il capoluogo più economico con un prezzo medio di 4,5 euro al metro quadro, seguita da Reggio Calabria e Vibo Valentia (5,4 euro). Tra le province, Enna e Caltanissetta registrano costi medi di appena 5,2 euro al metro quadro.

Andamento regionale

A livello regionale, i rincari maggiori sono stati registrati in Campania (+15,9%), Calabria (+15,2%) e Piemonte (+13,4%), mentre l’unica eccezione è rappresentata dalla Basilicata, dove i costi degli affitti sono calati del 2%. La Lombardia si riconferma la regione più cara con una media di 19,3 euro al metro quadro, seguita dalla Valle d’Aosta (19,2).

I motivi del rialzo

Secondo Idealista, il boom degli affitti è alimentato da una domanda sempre più elevata, sia da parte dei residenti sia da quella dei turisti che prediligono soluzioni temporanee. “Gli eventi sportivi e culturali di rilievo, come le Olimpiadi del 2026, contribuiscono a spingere verso l’alto i prezzi in specifiche aree”, spiegano gli analisti. Inoltre, l’aumento generalizzato dei tassi di interesse sui mutui ha spostato molte famiglie verso il mercato della locazione.


Notizie dello stesso argomento
Trovati 93 record
18/08/2025
Il Digital Banking è sempre più orientato verso le esigenze degli utenti
Il Digital Banking è sempre più orientato verso le esigenze degli utenti
18/08/2025
Fondo studio rinnovato: l’Italia spinge i prestiti agli studenti
Prestiti per studenti in Italia: come funziona il Fondo per lo Studio (Consap) e il “per M...
18/08/2025
Gruppo Hera: valore condiviso in crescita del 10% nel 2024 (857 milioni)
Il nuovo report CSV evidenzia una crescita nel valore condiviso generato dal Gruppo Hera n...
18/08/2025
Fideuram - Intesa Sanpaolo Private Banking continua a investire sulla formazione per crescere
Fideuram - Intesa Sanpaolo Private Banking prosegue nel suo percorso di investimenti su pe...
18/08/2025
Scacco a piazzetta Cuccia: la sfida che incendia la finanza
OPS di Mps su Mediobanca oltre il 13% di adesioni. Nagel risponde con l’acquisto di Banca ...
18/08/2025
Rottamazione quinquies, via libera solo ai contribuenti credibili
La rottamazione quinquies premia solo i contribuenti affidabili: anticipo 5%, rate fino a ...
Trovati 93 record
  • POSTE25 720