Tecnocasa: da Milano a Palermo, quanti stipendi servono per comprare casa?

- di: Barbara Bizzarri

12/10/2022

L’indagine condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa non lascia spazio a dubbi: per comprare casa in Italia in media sono necessarie 6.9 annualità di stipendio, fatta eccezione per Milano che si conferma la piazza più costosa su cui investire con ben 12,8 annualità, anche a causa del recupero dei valori pari al 6,7%.

Tecnocasa: da Milano a Palermo, quanti stipendi servono per comprare casa?

Seguono Roma e Firenze con 9,1 annualità. Per Torino sono necessarie 4,9 annualità: meno di Bari dove ne servono 5,1 e di Napoli con 7,3. Le città dove servono meno annualità di stipendio sono Palermo e Genova, rispettivamente con 3,6 e 3,5, mentre nella romantica Verona servono 5,2 e a Bologna 7,9 annualità.

Secondo il report di Tecnocasa, gli anni in cui occorrevano più annualità per acquistare casa furono il 2006 e il 2007, quando i tassi di crescita dei prezzi toccarono l’apice. All’epoca la città più costosa e dove occorrevano più anni di lavoro per pagare la casa era Roma con 14,8 annualità, seguita da Milano con 14 annualità e da Firenze con 12,5 annualità.

Dal 2008 in poi, in concomitanza con la crisi del mercato immobiliare, le annualità per acquistare casa diminuiscono nel tempo fino al 2017 quando, in seguito alla ripresa dei valori immobiliari, diventano necessarie più annualità.

Nel 2019 Milano balza in vetta alla classifica diventando la città più costosa, in cui si devono destinare all’acquisto della casa ben 11 anni di stipendio: ad oggi il trend è decisamente confermato. Balza all’occhio Genova che nel 2021 richiedeva 3,5 annualità per acquistare casa a causa della forte perdita di valore che la città ha avuto dal 2007 ad oggi. Nel 2007 a Genova occorrevano 7,7 annualità.

Tags: tecnocasa, economia, immobili

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