Usa: vola il mercato immobiliari, nonostante gli alti tassi ipotecari

- di: Claudia Loizzi

28/12/2023

Nel mese di ottobre i prezzi delle case negli Stati Uniti hanno continuato a salire, toccando un nuovo massimo storico e segnando il nono mese consecutivo di aumenti. Con l’impennata dei tassi ipotecari, l’aumento dei prezzi delle case ha reso il mercato immobiliare meno conveniente da una generazione a questa parte.

Usa: vola il mercato immobiliari, nonostante gli alti tassi ipotecari

Anche se i tassi ipotecari sono rimasti al di sopra del 7% in ottobre, raggiungendo i livelli più alti degli ultimi 23 anni, le scorte storicamente basse di abitazioni in vendita hanno continuato a spingere al rialzo il prezzo di una casa.
I prezzi sono aumentati dello 0,6% rispetto al mese precedente. Guardando ad un anno fa, l’indice composito nazionale che copre tutte e nove le divisioni del censimento statunitense ha riportato una variazione annua del 4,8% in ottobre rispetto all’anno precedente, rispetto alla variazione del 4% del mese precedente.

Parte del motivo per cui i prezzi sono aumentati è dovuto alle scorte ostinatamente basse. Le persone che potevano assorbire tassi ipotecari più alti o che pagavano in contanti si sono contese le poche case disponibili.
La classifica delle città dove i prezzi sono saliti di più è guidata da Detroit, che ha registrato un guadagno annuo dell'8,1%. Seguono San Diego, +7,2%, e New York, + 7,1%.
Le regioni del Midwest e del Nordest sono i mercati in più rapida crescita, mentre il Sudovest e l’Ovest sono rimasti indietro rispetto ad altre regioni per oltre un anno.

Tags: esteri, usa

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