• POSTE25 850 1

Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq

- di: Redazione
 
Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq
Affitti in forte rialzo nel 2024: secondo un report di Idealista, il costo medio degli affitti in Italia è aumentato del 10,6% rispetto al 2023, attestandosi a 13,8 euro al metro quadro. Questo incremento ha coinvolto 19 regioni su 20, con un impatto significativo nelle principali città italiane: Roma (+16,6%), Napoli (+16,2%) e Torino (+11,5%). Milano, nonostante un incremento più contenuto (+1,7%), rimane la città più cara, con un prezzo medio di 22,3 euro al metro quadro, seguita da Firenze (21,5) e Venezia (21).

Affitti 2024: rincari record, Milano al top con 22,3 €/mq

A livello urbano, i maggiori rincari si registrano a Campobasso (+18%), Como (+17,6%) e Carrara (+17,1%), mentre a livello provinciale emergono Sondrio (+41,6%), Catanzaro (+28,2%) e Vercelli (+23,7%). Questi aumenti sono legati in parte alla propensione per gli affitti brevi, con un focus particolare su aree turistiche e località coinvolte in eventi futuri, come le province di Belluno (+23,4%), in vista delle Olimpiadi invernali del 2026.

Le città più economiche

Nonostante i rincari, alcune aree rimangono accessibili. Caltanissetta si conferma il capoluogo più economico con un prezzo medio di 4,5 euro al metro quadro, seguita da Reggio Calabria e Vibo Valentia (5,4 euro). Tra le province, Enna e Caltanissetta registrano costi medi di appena 5,2 euro al metro quadro.

Andamento regionale

A livello regionale, i rincari maggiori sono stati registrati in Campania (+15,9%), Calabria (+15,2%) e Piemonte (+13,4%), mentre l’unica eccezione è rappresentata dalla Basilicata, dove i costi degli affitti sono calati del 2%. La Lombardia si riconferma la regione più cara con una media di 19,3 euro al metro quadro, seguita dalla Valle d’Aosta (19,2).

I motivi del rialzo

Secondo Idealista, il boom degli affitti è alimentato da una domanda sempre più elevata, sia da parte dei residenti sia da quella dei turisti che prediligono soluzioni temporanee. “Gli eventi sportivi e culturali di rilievo, come le Olimpiadi del 2026, contribuiscono a spingere verso l’alto i prezzi in specifiche aree”, spiegano gli analisti. Inoltre, l’aumento generalizzato dei tassi di interesse sui mutui ha spostato molte famiglie verso il mercato della locazione.


Notizie dello stesso argomento
Trovati 61 record
Pagina
3
13/08/2025
Mps e Mediobanca: basse adesioni a Ops, ma battaglia appena iniziata
Adesioni allo 0,063 % al 12 agosto 2025: l’Ops di Mps su Mediobanca parte lenta mentre pes...
13/08/2025
Mediobanca alla resa dei conti, il voto che può cambiare tutto
Il 21 agosto 2025 Mediobanca decide in assemblea sull'OPS per Banca Generali: affluenza, a...
13/08/2025
Perplexity sfida Google: offerta shock da 34,5 miliardi per Chrome
Perplexity mette sul piatto 34,5 miliardi per rilevare Chrome nel pieno del caso antitrust...
13/08/2025
Una svolta (ancora incompleta): decarbonizzazione ex Ilva
Ex Ilva: bozza d’intesa per la decarbonizzazione. Tempi incerti, nodo DRI aperto; scelte d...
13/08/2025
Meloni valuta un freno agli investimenti cinesi in asset strategici
Roma valuta misure su Pirelli, Cdp Reti e Ansaldo Energia: golden power, Cyber Tyre e sicu...
13/08/2025
Borsa Usa da record, economia in frenata: il doppio volto americano
Wall Street corre con l’AI mentre l’economia Usa rallenta: dazi, inflazione e mercato del ...
Trovati 61 record
Pagina
3
  • POSTE25 720